اصطلاحات ثبت (وکیل ومشاور حقوقی در امور ثبت واملاک ) اصطلاحات ثبت : اراضی بایر زمین هایی است که سابقه احیاء دارد ولی به علت اعراض یا عدم بهره برداری بدون عذر موجه، مدت پنج سال متوالی متروک مانده است۔ عناصر ار اضی باید از قرار زیر است: اول: مالک بالفعل دارد۔ یعنی از زمان […]
۱- سامانه صیاد چیست؟ ( وکیل و مشاور متخصص چک صیادی ) سامانه صدور یکپارچه دسته چک (سامانه صیاد) از ۲۸ شهریور ۱۳۹۶ توسط بانک مرکزی رونمایی شد. هدف از راه‌اندازی سامانه صیاد کاهش آمار چک برگشتی، جلوگیری از صدور دسته چک برای افراد بدحساب، کنترل استعلام حساب صادرکننده چک توسط گیرنده و در نتیجه […]
نحوه مطالبه ضمانت‌نامه بانکی ( وکیل و مشاور حقوقی در امور بانکی و دعاوی علیه بانک ) فلسفه صدور ضمانت‌نامه بانکی این است که ذی‌نفع بتواند با مطالبه آن، ضمانت خواه را مجبور به اجرای تعهدات قراردادی نماید که با این وصف صدور ضمانت‌نامه درواقع تضمین اجرای تعهدات و خسارت واردشده از محل ضمانت‌نامه بانکی مطالبه […]
صدور تأمین خواسته نسبت به ضمانت‌نامه بانکی (وکیل و مشاور حقوقی در امور بانکی ) با توجه به قرارداد پایه واصل استقلال ضمانت‌نامه بانکی از قرارداد اصلی و جلوگیری از متزلزل شدن اعتبار ضمانت‌نامه بانکی و اینکه ضمانت‌نامه بانکی مکانیسمی است که بانک بدون قید و شرط، وجه آن را بپردازد و جلوگیری از پرداخت […]
دستور موقت مبنی برمنع پرداخت ضمانت نامه بانکی (وکیل و مشاور حقوقی درامور بانک) دستور موقت مبنی برمنع پرداخت ضمانت نامه بانکی یک تأسیس حقوقی واز جمله نهادهای دادرسی فوری است که تعیین تکلیف راجع به آن از سوی دادگاه‌ها فوری است که عدم انجامان با قید فوریت، موجب تضییع حقوق متقاضی گردیده یا باعث […]
دریافت خسارت تاخیر تادیه مطابق قانون ( وکیل ومشاور حقوقی در خسارت تاخیر تادیه دریافت خسارت تاخیرتادیه مطابق قانون ماده ۵۲۲ ق آیین دادرسی مدنی ۔ مقرر می دارد:«در دعاویی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون ، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در […]
نحوه محاسبه مهریه وقتی که مهریه فیش حج عمره یا تمتع باشد، (وکیل ومشاور حقوقی مهریه ) در صورتی که مهریه یا بخشی از ان هزینه سفر حج (عمره مفرده۔ تمتع) باشد رویه عملی اجرای ثبت این است که از اداره حج و زیارت هزینه ریالی سفر حج را استعلام می کند و بر اساس […]
ضمانت پدر یا شخص ثالث در پرداخت مهریه ( وکیل ومشاور حقوقی در امور مهریه ) نظر به اینکه هدف قانونگذار از تصویب ماده واحده الحاقی به ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی مصوب ۰۱۳۷۶ حفظ ارزش ریالی و پولی مهریه بوده است و نظر به اینکه عقد ازدواج هم بین زوجین منعقد می شود و پرداخت […]
) تکالیف مامور اجرای ثبت در پرونده مهریه الف ۔ ثبت اجرائیه و تشکیل پرونده ( وکیل و مشاور حقوقی در امور مهریه ) پس از دریافت برگ های اجرائیه در پرونده مهریه و ارائه رسید به سردفتر ؛ حسب مستفاد از مواد ۳ و۱۴ آئین نامه مأمور اجرا مکلف است آن را […]
اگر مهریه بر اساس تعداد سکه طلا و معادل قیمتی آن در روز عقد معین شده باشد قیمت تقویمی روز عقد یا روز مطالبه باید پرداخت شود ؟ … ( وکیل و مشاور حقوقی در امور مهریه ) مهریه بر اساس قیمت تقویمی روز عقد یا روز محاسبه می شود پاسخ به نامه شماره ۶۰۶۶/د […]