) تکالیف مامور اجرای ثبت در پرونده مهریه
الف ۔ ثبت اجرائیه و تشکیل پرونده ( وکیل و مشاور حقوقی در امور مهریه )
پس از دریافت برگ های اجرائیه در پرونده مهریه و ارائه رسید به سردفتر ؛ حسب مستفاد از مواد
۳ و۱۴ آئین نامه مأمور اجرا مکلف است آن را در دفتر مخصوص ثبت نموده و
پرونده ای تشکیل دهد تا کلیه اوراق مربوط در آن ضبط و بایگانی شود۔ از آن جا که عملیات اجرائی به مجرد وصول برگ اجرائی شروع می شود مأمور موظف است برگ های اجرائیه را جهت ابلاغ به مأمور ابلاغ تسلیم نماید.
در صورتی که زوج مقیم حوزه ثبتی دیگر باشد مأمور اجرا موظف شده در ظرف24 ساعت برگهای اجرائی را به ثبت محلی که زوج مقیم آنجاست ارسال نماید .
ب – بازداشت اموال زوج
از ماده ۲۷ آئین نامه بخوبی فهمیده می شود که به مجرد ابلاغ اجرائیه به زوج۔
زوجه می تواند درخواست تأمین اموال زوج را داشته باشد مأمور اجرا موظف شده با دریافت این درخواست ۔که به صورت کتبی می باشد ۔ معادل موضوع اجرائیه را از اموال زوج بازداشت نماید.
در صورتی که دین و متفرعات تا سی میلیون ریال ارزش داشته باشد و مال
معرفی شده حسب الظاهر بیش از مبلغ مزبور به تشخیص مأمور اجرا ارزش نداشته
باشد، بدون نظر کارشناسی از اموال مدیون بازداشت خواهد کرد. در غیر این صورت مامور اجرا در موقع بازداشت اموال نظر کارشناس رسمی را جلب خواهد کرد و از اموال متعهد معادل طلب و یک تا دو عشر اضافه بازداشت می کند اگر مال مورد بازداشت غیر قابل تجزیه وبیش از میزان مذکور فوق باشد تمام آن بازداشت می شود (ماده 42 آئین نامه)
چنانچه مأمور اجرا نتواند ارزش مال را تعیین نماید از خبره محلی استفاد,
می شود (تبصره ماده مذکور).
ج ۔عدم تعقیب عملیات اجرائی در صورت اعطای نیابت ( وکیل و مشاور حقوقی در امور مهریه )
بیان شد چنانچه زوج مقیم حوزه ثبتی دیگر باشد برگ های اجرائی به آن حوزه
ارسال می گردد. دراین فرض ثبت نیابت دهنده نباید عملیات اجرائی را خود تعقیب کند بلکه باید مترصد اقدامات مورد نیابت باشد.
ماده ۳۱ آئین نامه دراین خصوص میگوید: «در هر مورد که نیابت اجرائی طبق
ماده ۳۰ این آئین نامه داده می شود، ثبت نیابت دهنده مادام که از نتیجه اقدام ثبت مرجوع الیه مطلع نشده نباید عملیات اجرائی را خود تعقیب کند و باید مترصد اقدامات مورد نیابت باشد ولی اگر متعهدله مالی رااز متعهد معرفی نماید و برای ثبت نیابت دهنده احراز شود که موضوع نیابت توسط ثبت مرجوع الیه انجام نگردید, توفیف مال معرفی شده اشکال قانونی ندارد و در این صورت به ثبت مرجوع الیه مراتب را بلافاصله اطلاع خواهد داد تا دیگر اقدامی از این جهت به عمل نیاورد.
د.استیفای مورد ضمانت
حسب مستفاد از ماده ۳۳ آئین نامه شخصی که در اجرا از بدهی زوج ضمانت می کند باید ازعهده آن برآید در صورت خودداری، مسئول اجراء مورد ضمانت را به درخواست زوجه برابر مقررات استیفاء خواهد .
به عقیده ما منظور از مقرراتی تشریفات ناظر بر صدور اجرائیه علیه ضامن نیست، زبرا این امر موجب اطاله است واحتمال تبانی نیز وجود دارد، بلکه منظور ازمقررات ؛ تشریفات مربوط به بازداشت اموال, مزایده و …….. می باشد.
ه ۔سپردن مال به حافظ
ماده ۴۳ آئین نامه در این مقام می گوید: «اموالی که باید بازداشت شود، در همان
جائی که هست بازداشت می شود در صورت لزوم به جای محفوظی نقل می گردد۔ در هر حال باید مال بازداشت شده به حافظ سپرده شود، در صورت عدم توافق متعهد له در انتخاب حافظ انتخاب او با مأمور اجرا است
مأمور اجرا اگردر انتخاب حافظ واجد شرایط امانت و شرایط دیگر راجع به امین
تقصیر کند، با حافظ متضامناً مسئول خواهد بود (تبصره ماده ۴۵ آئین نامه).
حافظ حق مطالبه حق الحفاظه (اعم از کرایه محل و غیره) را متناسب با ارزش
مال مورد بازداشت دارد. تشخیص تناسب با رئیس ثبت محل می باشد و اگر تعلق
مال مورد حفاظت به شخص ثالث احراز شود پرداخت حق الحفاظه به عهده معرفی کننده است . مورد تعیین حق الحفاظه می توان از نظر کارشناس رسمی استفاده کرد (ماده ۴۸ آئین نامه )
حسب مستفاد از ماده ۴۶ آئین نامه مأمور اجرا نمی تواند بدون تراضی کتبی
زوجین یا ضامن اموال بازداشت شده را به اشخاص زیر بسپارد:
۱۔ به اقوام و اقربای خود تا درجه سوم از طبقه دوم.
۲۔ به زوجه و زوج و ضامن و همسر دیگر زوج و به اشخاصی که با زوج و زوجه وضامن قرابت نسبی یا سببی تا درجه سوم از طبقه دوم و به مخدوم یا خدمه آنان
مگر اینکه شخص دیگری برای حفظ اموال بازداشت شده پیدا نشود.
و۔ تحویل یک نسخه از صورت اموال به حافظ و زوجین
مطابق ماده ۴۷ آئین نامه مأمور اجرا مکلف است یک نسخه از صورت مجلس
اموال بازداشت شده را به حافظ داده و ذیل صورت مجلس رسید بگیرد۔ همچنین به تقاضای زوجین یا ضامن یک نسخه از صورت مجلس اموال را نیز به آنان بدهد.
به عقیده ما تقاضای مذکور می بایست کتبی باشد ؛ و الا مأمور اجرا در تحویل
نسخه ای از صورت مجلس اموال به زوجین و ضامن مواجه با تکلیف نیست۔
ز ۔موارد رد مأمور اجرا
نبصره 1 ماده 15آئین نامه به لحاظ رعایت اصل بی طرفی در مقام وضع موارد رد مأمور اجرا بیان می دارد: مأمور اجر نباید با کسی که اوراق اجرائیه یا سایر
اخطاریه ها و اوراق به او ابلاغ می شود و یا عملیات اجرائی له و علیه او انجام می شود، قرابت سببی یا نسبی تا درجه سوم از طبقه دوم داشته و مابین او و شخص مورد نظر تعارض منفعت و یا پرونده اجرئی و یا دعوی جزئی و مدنی مطرح باشد.
بطور خلاصه موارد رد مأمور اجراء دراین ماده عبارتند از:
ا۔ قرابت سببی یا نسبی تا درجه سوم از طبقه دوم مأمور ابلاغ با زوج و زوجه یا
ضامن البته به طریق اولی طبقه اول را هم شامل می شود .
۲۔ وجود تعارض منفعت بین مأمور ابلاغ با زوج و زوجه یا ضامن .
3- اینکه بین مأمور ابلاغ با زوج و زوجه یا ضامن دعوای حقوقی، کیفری در
جریان رسیدگی باشد.
