بسمه تعالی
متولی محترم موقوفه
جناب
با سلام واحترام
اینجانب مستاجر قطعه زمینی به متراژ متر مربع جزء پلاک ثبتی ۱ از به نشانی : ، نظر به اتمام مدت قرارداد اجاره فیمابین به شماره مورخ و درخواست های مکرر مبنی بر تمدید قرارداد مزبور و عدم توفیق این مهم تاکنون ، مطالب ذیل را جهت تنویر موضوع و تشحیذ ذهن حضرتعالی به استحضار می رساند :
اینجانب به موجب قوانین موضوعه صاحب حق ریشه (نسق زارعانه) در رقبه صدرالذکر بوده و مضاف بر اسناد و مدارک متقّن موجود در این خصوص ، وجود حق موصوف نیز در هامش قرارداد مبحوث عنه ذکر به تصریح شده است و از طرفی بند ۸ قرارداد مزبور که در خصوص شرط تخلیه عین مستاجره پس از اتمام مدت قرارداد است ، نیز حذف ( قلم گرفتگی ) گردیده است . ( پیوست ۱ )
همانگونه که به کمال مستحضر هستید ، نظر به صراحت قوانین مخصوصه ، مستاجرین صاحب حق ریشه ( نسق زارعانه ) در موقوفات ، دارای حق اولویت در اجاره هستند و سوابق اجاره نامه های تنظیمی برای رقبه مذکور نیز موید این مطلب است ؛علی ایحال مادامیکه مستاجر صاحب حق ریشه متقاضی اجاره موقوفه باشد، واگذاری عین مستاجره خلاف قوانین موجد حق و احکام صریح شارع مقدس است و به یقین برای عاملین این خطا ، مسئولیت دنیوی و عقوبت اخروی را به همراه خواهد داشت .
از اینرو ، اینجانب پیش از اتمام مدت مندرج در قرارداد مذکور ، درخواست تمدید آن را به دفتر موقوفه تقدیم و پس از اعلام آن مرجع محترم طی فیش شماره نسبت به پرداخت هزینه کارشناسی جهت تعدیل در اجاره بها اقدام نمودم ؛ لیکن علیرغم درخواست های مکرر و مراجعات متعدد تاکنون موفق به تمدید قرارداد اجاره نشده ام و به ناچار جهت جلوگیری از تضییع حقوق قانونی موقوفه و جلوگیری از اشتغال ذمّه خویش ، نسبت به پرداخت اجاره بها وفق قرارداد فیمابین طی فیش های شماره مورخ و شماره مورخ اقدام نموده ام .
از طرفی در مورخه ۹۲ بخشی از قطعه زمین مبحوث عنه ، توسط واحد اجرای احکام دادگاه بخش تحویل اشخاص ثالثی می گردد و متعاقبا حکم خلع ید مشارالیهما از زمین موصوف و ابطال اسناد مورد ادعای ایشان نیز به درخواست آن موقوفه طی دادنامه شماره مورخ ، اصدار می یابد ، لیکن پس از صدور آراء مذکور، علیرغم اینکه از وظائف شرعی و قانونی موجر ، رفع موانع موجود بر سر راه مستاجر جهت تصرف عین مستاجره و استیفاء منافع آن است ، اجرای حکم خلع ید با سوءجریاناتی ، بلاتکلیف رها گردیده و متصرفین من غیرحق پس از گذشت بیش از دو سال از محکومیت قطعی ، همچنان از منافع ملک مزبور که ذیحق در مالکیت منافع شرعی و قانونی می باشم ، بهره می برند که این اقدام از مصادیق اکلّ مال به باطل بوده و به تصریح شارع مقدس حرمت آن مسلّم و اسباب و مباشرین غصب متضامناً مسئول جبران خسارات وارده هستند .
علیهذا با عنایت به مطالب معنونه و نظربه بلاتکلیفی بیش از ۹ ساله اینجانب و عدم امکان استفاده از بخشی از حقوق حقه خویش و بهره برداری از منافع ملک به صورت کامل و حال که موانع موجود نیز با تدابیر اتخاذی و مدیریت آن مقامات محترم مرتفع گردیده ، در خواست تمدید قرارداد اجاره صدرالذکر مورد استدعاست .
