وضعیت ثبتی اموال عمومی ای که به ملک خصوصی تبدیل می شوند۔ ( وکیل ومشاور حقوقی در اموراملاک )
وضعیت ثبتی اموال عمومی ای که به ملک خصوصی تبدیل می شوند۔ ممکن است بعضی از اموال عمومی مانند طرق و راه ها و شوارع و میدان های عمومی با تغییر
نقشه شهر و عواملی از این قبیل به ملک خصوصی تبدیل شود، در ایین صورت ماده ۱۳۸
قانون ثبت مقرر می دارد: «اگر اراضی که قبلاً جزء شارع عام یا میدان های عمومی بوده و
بدين جهت قابل ثبت نبوده است، از شارع یا میدان عمومی بودن خارج و جزء املاک
خصوصی شهر گردد و یا از طرف بلدیه به دیگری انتقال یابد، بلدیه یا مالک جدید می تواند
نست به آن اراضی تقاضای ثبت نماید»۔ مطابق این ماده و ماده ۲۷ آئین نامه همان قانون،
درخواست ثبت آن ها از طرف مالک یا شهرداری یا دولت پذیرفته می شود و این قبیل املاک
مانند املاک خصوصی خواهد بود .( وکیل ومشاور حقوقی در اموراملاک )
نکته . عکس وضعیت فوق هم ممکن است، یعنی امکان دارد خانه یا ملک قابل ثبت
دیگری به خیابان یا میدان عمومی و امثال آن ها تبدیل شود که در این صورت اگر در
جریان ثبت باشد مطابق ماده ۴۵ آئین نامه ی قانون ثبت، اداره ثبت پس از اطلاع و رسیدگی
و بازدید محل باید مراتب را در دفتر توزیع اظهارنامه و پرونده مربوطه، قید و آن را مختومه
کند و اگر این تبدیل وضع، بعد از ثبت ملک در دفتر املاک حاصل شود، مراتب در ستون
ملاحظات دفتر املاک نیز قید می شود و اگر قسمتی از ملک باقی مانده باشد، مراتب در
دفتر املاک توضیح داده خواهد شد .
